Comprar un inmueble con nuestro asesoramiento, es hacerlo con todas las garantías.
Descubre como comprar una propiedad en España sin complicaciones.
Habla con un experto
Nuestro equipo legal sobresale en el ámbito del derecho inmobiliario y está respaldado por profesionales con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario en la Costa del Sol, Málaga y sus pueblos del interior.
¿Por Qué Elegirnos?
Reconociendo la complejidad y los desafíos que enfrentan los compradores internacionales, nuestro equipo de abogados expertos en compraventas inmobiliarias se dedica a simplificar el proceso de adquisición de propiedades en La Costa del SOL, asegurando una experiencia sin fisuras, independientemente de si estás en España o en cualquier otro lugar del mundo.
Con una trayectoria impresionante de más de 400 clientes asistidos y una tasa de satisfacción del 100%, nuestra firma se enorgullece de ser el puente entre tus aspiraciones de inversión y la realidad de poseer una propiedad en el vibrante mercado inmobiliario español.
- Experiencia Comprobada: «Con más de 380 compraventas exitosas, nuestra experiencia habla por sí misma. Te guiamos en cada paso del camino, garantizandote una inversión segura.»
- Servicio Integral: «Desde la obtención de tu NIE hasta la inscripción de la propiedad, cubrimos todos los aspectos legales, técnicos, fiscales y administrativos de tu compra. Tu inversión en buenas manos, desde cualquier lugar del mundo.»
- Proceso Simplificado: «Si prefieres no estar presente, facilitamos la firma de poderes notariales, la verificación de la propiedad en todos sus aspectos y todo el proceso de compra, sin que sea necesario que estés en España. Comprar una segunda vivienda nunca ha sido tan fácil.»
- Si aún no has encontrado una propiedad que se ajuste a tus necesidades, nuestros expertos en el sector de bienes raíces en la Costa del Sol, pueden ofrecerte una amplia gama de propiedades que te encantarán.
Años ayudando
Cómo Funciona Nuestro Servicio
Inicio del Proceso
Necesitarás obtener un NIE y la apertura de una cuenta bancaria en España. Nosotros nos encargamos de todo, incluso sin necesidad de tu presencia física mediante la firma de un poder notarial.
Actuaciones Previas
Verificación legal, urbanística y técnica de tu futura propiedad.
Firma del Contrato de Arras
Aseguramos tu inversión desde el primer momento con cláusulas protectoras.
Finalización
Escritura de compra y registro de la propiedad, culminando con la entrega de tu nueva vivienda o inversión.
Qué Incluye Nuestro Servicio
Asesoramiento Personalizado:
- Consultoría Inicial: Evaluación previa de la compraventa. Incluso si no deseas o no puedes visitar una propiedad o quieres que hagamos una primera visita en tu nombre y prepararemos un informe completo sobre el inmueble.
- Selección de Propiedades: Si no hubieras encontrado una propiedad para comprar, te daremos acceso a una amplia cartera de propiedades que se ajusten a tus preferencias, incluyendo exclusivas oportunidades de inversión no disponibles en el mercado abierto.
Diligencias Previas:
- Verificación Legal de la Propiedad: Comprobación de la situación legal del inmueble, incluyendo la titularidad del vendedor y la ausencia de cargas y gravámenes.
- Verificación Urbanística y Técnica: Análisis de la situación urbanística de la propiedad, asegurando que cumple con todas las normativas locales e inspección técnica para evaluar el estado de la propiedad.
- Gestión de Inspecciones: Organización de inspecciones de propiedad para identificar posibles problemas estructurales, de plagas o relacionados con la construcción.
Gestión Legal y Administrativa:
- Redacción de Poder Notarial: Si no estás en España, facilitamos la redacción y firma de un poder notarial para actuar de manera segura y poder realizar todos los trámites en tu nombre.
- Obtención del NIE (Número de Identificación Extranjero): Asistencia en el proceso de obtención del NIE, esencial para cualquier transacción inmobiliaria en España.
- Apertura de Cuenta Bancaria: La apertura de una cuenta bancaria en España es un requisito esencial para la compra de una propiedad.
Proceso de Compra:
- Negociación de Precios: Si lo deseas, uno de nuestros expertos negociará por ti, para asegurar el mejor precio de compra posible.
- Firma del Contrato de Arras (reserva): Este acuerdo se firma entre el comprador y el vendedor sin necesidad de notario. En esta etapa, su abogado también se asegurará de que todo esté listo para la firma rápida y sencilla de la escritura de compra final ante notario
- Asistencia en la Firma ante Notario: Representación y asistencia durante la firma de la escritura de compraventa ante notario.
- Liquidación de impuestos: conocemos al detalle la fiscalidad inmobiliaria en España y nos encargaremos de gestionar y abonar todos los impuestos que conlleva la compra de tu propiedad.
- Registro de la Propiedad: Inscripción de la compra en el Registro de la Propiedad, asegurando tu título sobre la propiedad.
Soporte Continuo:
- Atención al Cliente Multilingüe: Soporte en tu idioma para resolver cualquier duda o necesidad que surja durante o después de la compra.
- Gestión de Alquileres: Si estás interesado en alquilar tu propiedad, ofrecemos servicios completos de gestión de alquileres para maximizar la rentabilidad de tu inversión.
Servicios Adicionales:
Gestión de Utilidades y Servicios: Asistencia en la contratación de servicios básicos como agua, electricidad, gas e internet.
- Reformas y Decoración: Acceso a una red de profesionales de confianza para cualquier reforma o trabajo de decoración necesario.